Pri rozlohe obydlia ide o viac než len o jeho veľkosť. Záleží najmä na tom, ako je obývateľný. Či už navrhujete svoj vlastný domov alebo hľadáte na trhu s nehnuteľnosťami, rozloha obydlia je jednou z prvých faktorov, ktoré musíte vziať do úvahy. Rozloha obydlia by nemalo byť len nejaké náhodné číslo, o ktorom si myslíte že by vám malo stačiť. Namiesto toho je vhodné vziať do úvahy ako vaša rodina trávi čas čo sa týka práce a oddychu. Ak vezmete do úvahy váš životný štýl, finančný rozpočet a predpokladané náklady, dôjdete k rozlohe, ktorá nie je ani veľká ani príliš malá, ale presne vyhovujúca vašim potrebám.
Rodinné vzťahy
Veľkosť vašej rodiny jednoznačne určuje veľkosť vášho domova. Niektoré rodiny sa vedia aj trocha uskromniť. Hlavným pravidlom v tomto prípade je, že na každú spálňu pripadajú aspoň dvaja ľudia, ktorí budú potrebovať miesto na sedenie. Takže ak máte tri spálne, v obývacej miestnosti by malo dostatok miesta na usadenie šiestich ľudí. Štyri spálne? Naplánujte si jedálenský priestor dostatočne veľký pre usadenie ôsmych osôb. Je to jednoduchý spôsob ako vypočítať koľko priestoru potrebujete pre každú miestnosť, aby mala vaša rodina dostatok pohodlia.
Zábava a pohostenie
Ďalším faktorom, ktorý je potrebné vziať do úvahy je frekvencia a typ zábavy, ktorú preferujete. Ak uprednostňujete tiché večery s rodinou a pohostenie je vyhradené len počas sviatkov, môžete si dovoliť menšie obývacie priestory. Ak však milujete zábavu, je potrebné sa podľa toho zariadiť. Väčšia rozloha obývačky a kuchyne vám poslúži viac než rozľahlé kúpeľne a spálne.
Generačný priestor
Stále väčšie množstvo rodín býva vo viac generačných domoch, a to môže klásť vyššie nároky najmä na staršie domy. Domy spred 10 a 20 rokov boli navrhnuté tak, aby vyhovovali základnej rodine. Vďaka vyšším životným nákladom je situácia v súčasnosti iná a v jednom dome môžu spolu bývať starí rodičia, študenti, rodičia aj vnuci. Ak sa všetci delia o ten istý priestor, dokonca aj väčšie domy budú pôsobiť stiesnene. Preto sa pri hľadaní toho správneho domu uistite, že každá generácia bude mať dostatok vlastného priestoru. Či už ide o klubovňu v suteréne pre tínedžerov, pracovňu pre rodičov alebo samostatnú obývačku pre starých rodičov, využite každý štvorcový meter na maximum a vytvorte priestor pre každú generáciu.
Rozpočet
Ďalším rozhodujúcim faktorom pri výbere veľkosti obydlia je rozpočet, aj keď nemusí presne určovať jeho rozlohu. Niektoré rodiny maximalizujú svoj rozpočet a kúpia si ten najväčší dom. Iní radšej volia menší dom v lepšom stave. Ak sa porozprávate s projektantom alebo realitným agentom o cene na meter štvorcový prídete na to, aké máte možnosti ohľadom toho, aký typ domu môžete za svoje peniaze získať. Niektoré domy vám poskytnú viac priestoru a lacnejšie spracovanie materiálov, iné sú zasa menšie ale pozostávajú z kvalitnejších materiálov. Na základe vašich priorít a očakávaní budete môcť využiť svoj rozpočet na maximum.
Prevádzkové náklady
Domy s rovnakou rozlohou nie sú postavené rovnakým spôsobom. Nezabúdajte, že každá časť domu bude potrebovať osvetlenie, kúrenie alebo klimatizáciu. Len preto, že si môžete dovoliť postaviť väčší dom to ešte neznamená, že si budete môcť dovoliť platiť všetky účty, ktoré sú s jeho prevádzkou spojené. Ak si nie ste istí koľko budete platiť každý mesiac, opýtajte sa svojich budúcich susedov. Ak si kupujete už existujúcu stavbu, predávajúci vám môže poskytnúť informáciu, aké sú predpokladané náklady na dom.
Dvojaký účel
Poslednou vecou, ktorú by ste mali mať na pamäti – najmä ak navrhujete svoj vlastný dom – je, že niektoré miestnosti môžu mať viac než len jeden účel. Navrhnutím viacúčelových miestností využijete svoj priestor na maximum bez toho, aby ste museli zväčšiť jeho rozlohu (a stále získate presne to, čo potrebujete). Príkladom je kombinácia práčovne a odkladacej komory, alebo umeleckého ateliéru s posilovňou. Týmto spôsobom získate komfort veľkého domu bez toho, aby ste platili za viac priestoru.
Pokiaľ ide o rozlohu domu, na veľkosti určite záleží. Majte však na pamäti, že väčší automaticky neznamená lepší. So správnym pôdorysom a šikovným návrhom získate toľko priestoru koľko potrebujete a dokonca aj viac.
ZDROJ: Freshome
